“一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。　　从2014年被鉴定为危房，产权人申请自筹资金翻建，到2022年5月交房，二十余户业主搬入新家——故事到这里却没有画上一个句号。　　1993年博士毕业后，潘功胜进入中国工商银行，此后30年间一直在金融领域任职。在工行工作的15年间，他先后在住房信贷部、计划财务部、人力资源部、深圳分行、股份制改革办公室、战略管理与投资者关系部等多个部门担任要职。其间，他曾前往英国剑桥大学做访问学者。　　今年是二十大后的开局之年，继中国共产党去年完成换届之后，今年全国两会期间将选举产生新一届国家机构领导人。此外，包括疫情防控政策调整、杭州亚运会、改革开放45周年等重大事件、重要节点也值得关注。　　张罗认为，无论是前期的大学生，还是后期的短途游客，在淄博置业意愿并不强。“至少当下，淄博房地产市场的主要消费者仍以本地客户为主。”他说。