事实上，一般大城市的房产预售制，都是付完首付款后直接贷款，而走完这一流程，才能办理新房备案，随即开始还贷款。在这一过程中，房产始终处于未交付状态。　　截至8月26日17时15分，全省共发布暴雨、雷暴大风、大风等预警信号72条，目前生效中的有33条，兰考、濮阳、固始发布暴雨橙色预警信号。　　这与此前美国从国务卿布林肯到总统气候问题特使克里，再到雷蒙多之访华，形成了两段节奏，其实也相当于奏响了一段欧美对华之旋律。　　据央视《新闻联播》消息，中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议指出，坚持把防控风险作为金融工作的永恒主题，坚持在市场化、法治化轨道上推进金融创新发展，坚持深化金融供给侧结构性改革，坚持统筹金融开放和安全，坚持稳中求进工作总基调。　　二是大幅降低购房贷款利率。从当前的信贷市场供求看，无抵押的消费贷利率已经降至3.26%左右，且对这类资金的市场需求仍不足。参照无抵押消费贷利率的供求状况，目前的房贷利率水平还需要大幅降低，才可能会对市场信心恢复有一定作用。