“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。　　邹维洛（三年级小学生）：这几天妈妈带我去看了电影《奥本海默》，第一次被工作人员允许坐在轮椅上观影，期待身边有更多无障碍电影院。另外也希望今年手术能顺利，住院不要影响太多学业，享受更多校园生活的快乐。　　今年以来，因信息披露违规，已经有十几家房企收到来自监管层的警示函或问询函，包括华侨城A（000069.SZ）、金科股份（000656.SZ）、荣盛发展（002146.SZ）等。其中被立案的有首开股份（600376.SH）、格力地产（600185.SH）。相较上述公司，中国恒大和恒大地产的债务和财务问题更严重。　　红星资本局注意到，这起诉讼还要追溯到陆家嘴7年前的一次大胆投资。2016年10月，陆家嘴旗下公司经历222轮竞价后，溢价两倍以85.25亿元的交易总额拿下苏州绿岸房地产开发有限公司（以下简称“苏州绿岸”）95%股权，并取得后者名下17宗土地使用权。　　公告中提到了中国恒大的潜在表外负债。中国恒大表示，根据国富浩华的检测，罗兵咸所指的表外理财产品应为公司间接全资附属公司恒大金融财富管理深圳有限公司（恒大财富）有关的理财产品。